Оформление прав на землю. Оформление земли в собственность.
ООО «НПП ГЕОИЗЫСКАНИЯ» выполняет все виды геодезических работ, сопровождающие оформление прав на землю во Всеволожске и Ленинградской области. Мы располагаем достаточным опытом и квалифицированной юридической службой, позволяющей предоставлять качественные услуги по закреплению права собственности.
Оформление прав на землю начинается с проведения землеустроительных работ, закрепления конфигурации и границ территории, межевания земли. На определенном этапе межевания разрабатывается план, который согласовывается с обладателями близлежащих участков, поскольку при первоначальном разделе земли участки могли быть размечены недостоверно.
При невозможности прямого согласования наши кадастровые инженеры от имени правообладателя публикуют в СМИ объявление о начале землеустроительных работ с предложением предъявлять претензии. Если в оговоренный срок претензии не поступают, землеустроительное дело направляется для постановки на государственный учет. Когда возникают претензии, наши юристы пытаются разрешить их во внесудебном порядке или подготовят Вас к быстрому решению дела в суде.
Согласованный межевой план дает основание для присвоения земельному участку идентификационного номера. После этого становится возможным оформление земельного участка в собственность.
Последующие этапы оформления
Полученный паспорт подтверждает, что земельный участок взят на государственный учет. Реквизиты кадастрового паспорта таковы:
- Имя правообладателя земли;
- Площадь участка, координаты вершин, углы и границы;
- Категория земли и характер использования;
- Стоимость земли. При начислении налогов и расчете платежей за землю эта стоимость берется за основу;
- Сведения об ограничениях прав, если таковые имеются (в юридической терминологии ограничения именуются обременениями).
Паспорт и правоустанавливающие документы передаются в государственные регистрирующие органы, осуществляющие оформление прав на землю. Здесь производится юридическая экспертиза документов, определяющая насколько правомерно оформление земли в собственность. Если заключением экспертизы утверждается правомерность претензий на землю, сведения о правах собственника заносятся в государственный реестр.
Свидетельство о регистрации имеет установленный образец, С его получением оформление земельного участка в полноправную собственность завершается.
Задачи, которые решают наши юристы и кадастровые инженеры:
- Оформление земли в собственность. Для этого правообладатель должен доверить нам представление своих интересов во время процедуры. Учитывая многолетний опыт выполнения этой работы, мы изыщем возможность скорейшего оформления.
- Мы готовы сопровождать любые последующие юридические действия с землей, включая оформление земельного участка в аренду.
- Решение любых самых каверзных земельных вопросов, устранение ранее совершенных ошибок при внесении в реестр, ошибок в кадастре, изменение адреса и др.
Для решения этих вопросов понадобятся услуги нотариуса и представительские услуги; землеустроительное дело, другие документы, формирующие надел как объект недвижимости; документы, которые подтвердят присвоение участку кадастрового номера и почтового адреса; сведения об ограничениях прав по распоряжению землей; государственная регистрация земли.
Наши специалисты возьмутся за оформление недостающих документов. Оформление прав на землю с предприятием «НПП ГЕОИЗЫСКАНИЯ» освободит Вас от многих обременительных забот!